1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.8万円/㎡
前年比+5.0%
尼崎市
25.8万円/㎡
前年比-0.4%
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武庫之荘パーク・ハイム
兵庫県尼崎市南武庫之荘二丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩5分
1985年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 59.16㎡の場合
相場
2,021万円
34.2万円/㎡
1,462
1,835
2,207
2,580
AI査定結果
推定相場価格
2,021万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,835万円〜2,207万円
31.0万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年10月22日
武庫之荘パーク・ハイム
2,280万円（38.5万円/㎡）/ 1階 / 59.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 2,280万円 | 38.5万円 | 1階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,698万円 | 48.1万円 | 5階 | 76.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は31.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 武庫之荘パーク・ハイム 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 2,280万円 | 38.5万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/17 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2024/01/22 | ヴィーヴル武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅20分 | 1,850万円 | 29.1万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/27 | 北武庫之荘パークハイム 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 2,580万円 | 37.7万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/10 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,780万円 | 34.3万円 | 51.94㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンシティ武庫之荘壱番館 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅8分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/22 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,830万円 | 30.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/04 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.28㎡ | 2S | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/20 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/04 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 稲野駅15分 | 2,080万円 | 32.4万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズマンション立花 尼崎市水堂町二丁目 | 立花駅11分 | 1,490万円 | 30.1万円 | 49.5㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5%上昇、尼崎市では0.4%下落しています。
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