1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.0万円/㎡
前年比+8.1%
尼崎市
31.6万円/㎡
前年比+24.3%
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武庫之荘パーク・ハイム
兵庫県尼崎市南武庫之荘二丁目
阪急神戸本線 / 武庫之荘駅 徒歩5分
1985年築 / 5階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
23.0
割高
推定相場価格より18.9%割高
相場
2,649万円
36.3万円/㎡
2,093
2,464
2,835
3,206
AI査定結果
推定相場価格
2,649万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,464万円〜2,835万円
33.7万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月16日
武庫之荘パーク・ハイム
3,150万円（43.1万円/㎡）/ 4階 / 73.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 3,150万円 | 43.1万円 | 4階 | 73.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/18 | 3,150万円 | 43.1万円 | 4階 | 73.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 2,280万円 | 38.5万円 | 1階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,698万円 | 48.1万円 | 5階 | 76.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 武庫之荘パーク・ハイム 尼崎市南武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 3,150万円 | 43.1万円 | 73.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/03 | セザール武庫之荘ガーデン 尼崎市武庫町一丁目 | 武庫之荘駅15分 | 2,690万円 | 34.5万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/08 | 北武庫之荘パークハイム 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/24 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,968万円 | 33.1万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/03 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,980万円 | 32.9万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/04 | 北塚口シティハウス 尼崎市塚口町六丁目 | 稲野駅15分 | 2,080万円 | 32.4万円 | 64.17㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2026/03/15 | 武庫川公園レックスマンション 尼崎市大島一丁目 | 武庫川駅15分 | 2,030万円 | 34.7万円 | 58.55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.1%上昇、尼崎市では24.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は尼崎市の平均と比較して36.4%割高です。
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兵庫県尼崎市南武庫之荘四丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 12分
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